IUC – IMU anno 2014 TERRENI AGRICOLI

(DL n. 4/2015 del 24/01/2015)

ENTRO IL 10 FEBBRAIO 2015

TUTTI I PROPRIETARI NONCHE' POSSESSORI DI “TERRENI AGRICOLI E INCOLTI”:

SONO TENUTI AL VERSAMENTO IMU anno 2014 in unica soluzione

applicando l’aliquota di base (0,76%)

Codice TRIBUTO mod F24: 3914 - Codice COMUNE mod F24: I428

SONO TENUTI INOLTRE ALLA PRESENTAZIONE DELLA DICHIARAZIONE IMU

 (se la situazione catastale non è aggiornata)

PER IL CALCOLO SCEGLI L’OPZIONE CHE PREFERISCI:

1) SUL SITO DEL COMUNE DI SARDARA “HOME PAGE–CALCOLO IUC 2014–VAI AL CALCOLO IMU”, E’ DISPONIBILE:

     · IL CALCOLO IMU E STAMPA F24 (devi solo selezionare la voce interessata e inserire il reddito dominicale e la % di possesso);

     · IL MODELLO PER LA DICHIARAZIONE

2) TI PUOI RIVOLGERE A UN CAAF O A UN COMMERCIALISTA O CONSULENTE…

3) SE FAI TUTTO MANUALMENTE L’IMPORTO IMU DA VERSARE SI CALCOLA COSI’:

A. Per i terreni agricoli, nonché per quelli non coltivati, posseduti da chi NON E’ coltivatore diretto o imprenditore agricolo

     professionale iscritto nella previdenza agricola:

            1. Ti serve la visura catastale di ciascun terreno in tuo possesso;

            2. dalla visura prendi il REDDITO DOMINICALE vigente al 1° gennaio dell’anno di imposizione

            3. lo rivaluti del 25 per cento

            4. così rivalutato lo moltiplichi per 135 e trovi il valore sul quale applicare l’aliquota dello 0,76 per cento.

            es: RD 500: (500+25%=625x135=84.375,00x0,76%= € 641,25 da versare)

B. Per i terreni agricoli, nonché per quelli non coltivati, posseduti e condotti da chi E’ coltivatore diretto o imprenditore agricolo    

    professionale iscritto nella previdenza agricola:

            1. Ti serve la visura catastale di ciascun terreno da te posseduto e condotto;

            2. dalla visura prendi il REDDITO DOMINICALE vigente al 1° gennaio dell’anno di imposizione

            3. lo rivaluti del 25 per cento

            4. così rivalutato lo moltiplichi per 75 e trovi il valore imponibile

                   5. sulla parte di valore fino a Euro 6.000,00 non paghi niente;

            6. sulla parte di valore eccedente i predetti euro 6.000 e fino a euro 15.500 applichi la riduzione del 70% dell'imposta;

            7. sulla parte di valore eccedente euro 15.500 e fino a euro 25.500 applichi la riduzione del 50% dell'imposta;

            8. sulla parte di valore eccedente euro 25.500 e fino a euro 32.000 applichi la riduzione del 25% dell'imposta;

               es: RD 500: (500+25%=625x75=46.875,00: ((6000,00 =0)+(9499,00x0,76%-70%=21,66)+(9.999,00x0,76%-50%=38,00)+

                    +(6.499,00x0,76%-25%=37,05)+(14.874,00x0,76%=113,04))= € 209,75 imposta da versare;

 INOLTRE PER CHI AVESSE VENDUTO UN TERRENO CON SCRITTURA PRIVATA ANTERIORMENTE AL 2014 A DISPOSIZIONE DEGLI UTENTI PRESSO L'UFFICIO TRIBUTI E SUL SITO DEL COMUNE-AREE TEMATICHE-TASSE E TRIBUTI-IUC IMU SI TROVA IL MODELLO DI AUTOCERTIFICAZIONE.